Dans le cadre de la décarbonation, les portefeuilles immobiliers sont confrontés à de nombreux défis : technologies de chauffage obsolètes, hausse des coûts énergétiques et exigences réglementaires. Le bien immobilier à Buchs a atteint la fin de son cycle de vie avec un chauffage au fioul. En collaboration avec Helvetica, enshift a évalué diverses approches.
C’est là qu’est intervenue l’approche holistique d’enshift AG. Nous avons combiné des pompes à chaleur air-eau réversibles modernes, qui fournissent une chaleur durable en hiver et une fraîcheur agréable en été, avec une installation photovoltaïque performante. Le plus : l’électricité produite par l’installation PV n’est pas seulement injectée dans le réseau, mais aussi utilisée pour alimenter les pompes à chaleur – une combinaison qui réduit les coûts d’exploitation, les émissions de CO₂ et garantit une efficacité toute l’année.
Avantages de notre approche globale :
- Efficacité annuelle : Les pompes à chaleur réversibles fournissent de la chaleur en hiver et du refroidissement en été – indépendamment des températures extérieures.
- Synergies optimales : La combinaison avec une installation PV performante permet l’utilisation de l’électricité solaire autoproduite, ce qui augmente l’autoconsommation et la rentabilité de la solution.
- Modèle sans investissement initial : Helvetica profite des dernières technologies et d’économies de coûts sans devoir mobiliser de capital propre. De plus, grâce à l’importation directe et à notre volume d’achat, les coûts d’investissement (Capex) ont pu être réduits en moyenne de 25 à 40 % par rapport aux prix du marché.
- Durabilité & valorisation : En plus de réduire les coûts d’exploitation et les émissions de CO₂, la solution améliore la classe énergétique du bâtiment, augmente son attractivité sur le marché et réduit les risques de vacance à long terme.
Ce projet démontre clairement comment des solutions énergétiques globales peuvent transformer des défis techniques en opportunités stratégiques – et comment enshift accompagne la décarbonation de l’immobilier existant de manière efficace, économique et durable.